1981〜1991年築, 専有面積44.86㎡〜64.86㎡の平均販売価格
埼玉県
38.3万円/㎡
前年比+7.2%
川口市
48.1万円/㎡
前年比+22.1%
コスモ川口並木元町
埼玉県川口市並木元町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,989万円
36.3万円/㎡
1,158
1,712
2,266
2,819
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,266万円
31.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ川口並木元町
1,650万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 54.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,650万円 | 30.1万円 | 5階 | 54.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,780万円 | 41.4万円 | 4階 | 42.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,880万円 | 43.8万円 | 4階 | 42.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 46.1万円 | 4階 | 42.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 42.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,850万円 | 39.4万円 | 3階 | 46.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,180万円 | 27.5万円 | 4階 | 42.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,998万円 | 42.6万円 | 3階 | 46.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,700万円 | 31.0万円 | 5階 | 54.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,280万円 | 29.8万円 | 4階 | 42.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,800万円 | 32.8万円 | 5階 | 54.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,900万円 | 34.6万円 | 5階 | 54.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 2,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,650万円 | 30.1万円 | 54.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2022/01/08 | 川口中青木第3ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,890万円 | 44.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/28 | ソフィアグリーンサイド川口 川口市中青木一丁目 | 川口駅10分 | 2,830万円 | 42.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/23 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.75㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | トーカンマンション川口第3 川口市中青木一丁目 | 川口駅11分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.94㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/05 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 2,690万円 | 43.6万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/22 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルミ第2西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.24㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/18 | 西川口第3ローヤルコーポ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 2,000万円 | 37.2万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/06 | 東建ニューハイツ川口 川口市青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,998万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2021/05/28 | メイツ川口仲町 川口市仲町 | 川口駅15分 | 1,799万円 | 34.3万円 | 52.45㎡ | 2D・K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾンマルタカ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 2,030万円 | 40.1万円 | 50.58㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2021/11/12 | ライオンズマンション川口中青木第2 川口市中青木四丁目 | 西川口駅17分 | 2,299万円 | 40.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/27 | 川口青木第7ローヤルコーポ 川口市青木三丁目 | 川口駅18分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/24 | 並木稲垣ハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 1,550万円 | 36.0万円 | 43.09㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/02 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 1,880万円 | 45.1万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川口市では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は川口市の平均と比較して37.4%割安です。
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1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
セザール第2川口朝日町
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造